Eva Vanhoorne trekt maandagavond in de Brugse gemeenteraad opnieuw aan de alarmbel over het beleid rond de Sint-Pietersplas. Zij interpelleert het stadsbestuur over de toekomst van de hoeve aan de Blankenbergse Dijk 155 en de manier waarop het masterplan Sint-Pietersplas stukje bij beetje wordt uitgehold.

“Wat ooit een belofte was voor natuurontwikkeling en zachte recreatie, verzandt vandaag in achterkamerpolitiek, verloren subsidies en deals met dezelfde projectontwikkelaars die de plannen eerst jarenlang hebben tegengewerkt,” zegt Vanhoorne.

Van ambitie naar afbraak

In 2020 kocht de stad de hoeve en aanpalende gronden voor 880.000 euro, met als expliciet doel de versterking van het masterplan Sint-Pietersplas. Voor een deel van de site werd een project natte natuur opgezet, goed voor 229.000 euro stedelijke middelen en 108.000 euro Vlaamse subsidie. Dat project werd in februari 2025 definitief gekelderd na een beroepsprocedure van Debaillie Promotions en Decova NV, twee vastgoedvennootschappen van dezelfde familie die ook gronden rond het gebied bezitten. Gevolg: het project werd afgevoerd en de subsidie terugbetaald.

Ook de hoeve zelf blijkt een blok aan het been. In 2023 werd ze voor het eerst te koop aangeboden voor 450.000 euro, aangeprezen als “ideaal voor B&B of hotel”, maar zonder resultaat. In januari 2025 keurde de gemeenteraad een nieuwe verkoopprocedure goed – dit keer uit de hand, met een lagere prijs van 375.000 euro. Officieel omwille van hoge renovatiekosten en gebrek aan interesse.

Wat de raad toen níet wist: dat dezelfde Debaillie ook tegen deze verkoop een procedure had lopen, én een bord aan het hek had geplaatst over een zogezegd recht van doorgang, wat potentiële kopers afschrikte.

Achter gesloten deuren

De echte verrassing kwam pas met het antwoord op een schriftelijke vraag van Vanhoorne in juni. Daarin staat letterlijk dat de verkoop “nog niet werd uitgevoerd omdat de stad Brugge werd gevat door gesprekken” – onderhandelingen over een mogelijke grondenruil met, jawel, opnieuw Debaillie en Decova.

Daarbovenop brak in mei brand uit in de hoeve – net op het moment dat die gesprekken liepen. De oorzaak is onbekend en volgens de stad heeft dit geen impact op de waarde, maar de timing roept volgens Vanhoorne minstens vragen op.

Groen vraagt duidelijkheid

Vanhoorne herinnert eraan dat ze eerder al interpelleerde over Retro Nation, een commercieel technofestival dat dit jaar zonder enige kritische reflex een vergunning kreeg in volle natuurverwevingsgebied, zoals erkend in het eigen masterplan – nota bene tijdens het broedseizoen van de oeverzwaluw, waarvoor het masterplan zelfs bijkomende beschermingsmaatregelen voorzag.

“Dat was al een eerste barst in de geloofwaardigheid van het masterplan Sint-Pietersplas,” zegt Vanhoorne. “Maar ook rond dit dossier baadt alles in mist en rook. Niet alleen verdwijnen plannen, maar ook publieke middelen, publieke gronden en eigendommen van de stad. Wat ooit een belofte was aan de Bruggeling, wordt achter gesloten deuren herschreven met wie het eerst alles blokkeerde. Het hele masterplan lijkt intussen meer op een achterkamerplan.”

Eva Vanhoorne,
Gemeenteraadslid